Les sociétés civiles de placement immobilier ou SCPI rencontrent aujourd’hui un franc succès. Elles tendent à se diversifier et séduisent de plus en plus d’épargnants particuliers grâce à ses nombreux avantages par rapport à un investissement immobilier classique. Avant de s’y lancer, il est important de bien se renseigner sur le terme et de découvrir ses atouts.
Pourquoi investir en SCPI ?
Appelé pierre papier, l’investissement en SCPI a fait ses preuves et offre une alternative séduisante. Il s’agit d’un moyen incontournable pour diversifier votre épargne. En souscrivant des parts, vous allez vous associer à une société. Celle-ci se chargera de tout, c’est-à-dire l’acquisition et la gestion de votre patrimoine immobilier. Les risques sont minimes, voire nuls vu qu’ils seront mutualisés entre co-investisseurs. De plus, les SCPI sont généralement investies sur un secteur plus rémunérateur que le logement, dont les locaux d’activité : centres commerciaux, magasins et bureaux. Il permet ainsi aux particuliers d’avoir accès au marché de l’immobilier tertiaire, qui est habituellement dédié aux professionnels. Avec ce type d’investissement, vous profitez d’un rendement régulier performant, qui se fait mensuellement, trimestriellement ou semestriellement comme l’énonce https://avantage-scpi.com/. La gestion locative est gérée par des sociétés agréées par l’AMF ou Autorité des Marchés Financiers. Ceci dit que tout est sous contrôle : l’encaissement des loyers, la location, etc.
Plus de liberté avec l’investissement en SCPI
L’investissement en SCPI est accessible pour tous les budgets. Chaque membre peut ajuster son investissement à ses possibilités et à ses besoins. Vous pouvez investir des sommes plus conséquentes vu qu’il n’y a pas de plafond maximum de souscription sauf chez certains acteurs. Il peut ainsi s’adapter à chaque profil. Vous pouvez constituer un patrimoine immobilier dès 5000 €. Pour mener à bien votre investissement, il est ainsi crucial de bien choisir son actif. En France, par exemple, il existe plus de 80 SCPI. Que vous choisissez d’investir sur une SCPI classique diversifiée, d’une SCPI régionale ou d’une SCPI murs de magasin, commencez toujours par découvrir les zones géographiques où sont situés les biens immobiliers. L’idéal serait d’opter pour un parc immobilier diversifié. La capitalisation d’une SCPI, les frais et le taux d’occupation financier sont également primordiaux dans le domaine. Il faudra bien vous renseigner sur ces éléments avant d’acheter des parts.
Pour ceux qui souhaitent épargner de manière plus fiable et plus rentable, investissez en SCPI. Nombreux sont les avantages de ce type d’investissement, ce qui permet aux particuliers de devenir propriétaires d’actifs immobiliers professionnels spécifiques. Il permet également une bonne mutualisation des risques tout en retirant aux petits investisseurs tout souci de gestion.
