Vous savez que Paris est cher et qu’il est difficile de trouver un appartement. Cela peut sembler être une impasse, mais n’abandonnez pas si vite ! Il existe des services qui vous aideront à trouver le bail idéal. Il faut juste creuser un peu. Nous parlons d’une ville avec près de deux millions de résidents et un loyer moyen de 2300 € pour un appartement d’une chambre en 2016, il n’est donc pas étonnant que trouver un appartement à Paris puisse être stressant et frustrant. Mais ce n’est pas une fatalité. Avec la bonne attitude et la bonne approche, la recherche d’un appartement à Paris peut en fait être assez amusante ! Pour vous aider à démarrer votre recherche de logement, voici quelques conseils de locaux qui vivent et travaillent dans la Ville Lumière et qui ont des connaissances privilégiées sur la façon dont ils ont trouvé leur(s) logement(s) actuel(s), ainsi que des conseils d’agents immobiliers.
Le travail en réseau est essentiel
Nous avons déjà mentionné à quel point il est important d’avoir des informations privilégiées sur les quartiers parisiens, mais nous voulons aussi souligner l’importance de se faire des relations dans la ville. Plus vous connaissez de gens et plus vous pouvez leur faire confiance, plus vous avez de chances de trouver un appartement. Demandez à vos amis, collègues ou camarades étudiants qui vivent à Paris de vous aider ; ils ont peut-être une idée de l’endroit où chercher un appartement ou connaissent quelqu’un qui cherche à sous-louer. Vous pouvez également profiter des rencontres, des événements de réseautage et des réseaux professionnels comme Mix’in Paris et Le WiFi-Entrepreneurs Network. Et si vous débutez à Paris, n’hésitez pas à demander de l’aide ! La communauté parisienne est très ouverte et accueillante, et la plupart des gens seront heureux de vous aider. C’est aussi un excellent moyen de se faire de nouveaux amis.
Utilisez vos ressources
Il va sans dire que vous devez utiliser les ressources qui sont à votre disposition à Paris. Si vous êtes étudiant, par exemple, vous pouvez utiliser les ressources de votre université pour trouver un appartement. Des organisations telles que le Centre francophone du logement étudiant (CFEES) et les Étudiants francophones de l’Université de Londres à Paris (FED) proposent des services pour vous aider à trouver un logement à Paris. Vous pouvez également profiter d’autres ressources comme votre employeur parisien (si vous faites partie de la communauté des expatriés), votre agent immobilier, ou même le personnel de votre épicerie ou café local.
Faites vos recherches
Il est important de faire vos recherches avant de commencer votre quête d’un appartement à Paris. Commencez par les bases ; recherchez les quartiers de Paris et réfléchissez à ce que vous voulez dans un espace. Par exemple, cherchez-vous un endroit dans un quartier calme ou à proximité de nombreux restaurants et bars ? Qu’en est-il du prix de l’appartement ? Quel type de bail voulez-vous (un bail de courte durée ou un bail de longue durée) ? Enfin, où comptez-vous travailler ? Y a-t-il un quartier spécifique qui vous conviendrait le mieux ? Une fois que vous aurez réfléchi à ces questions, il sera beaucoup plus facile d’affiner votre recherche d’un appartement à Paris. Vous pouvez commencer vos recherches en ligne en consultant les petites annonces, ainsi que les avis d’autres locataires ou de personnes ayant déjà loué un appartement à un propriétaire.
Outils en ligne pour trouver un appartement à Paris
Il existe une variété de sites Internet qui proposent des fonctionnalités, notamment une carte pour vous aider à trouver les appartements disponibles, des réseaux sociaux et professionnels comme Nousrois et Locafrance, et des agences immobilières comme Zoocasa et Century 21. Lorsque vous naviguez sur Internet, il est important de comprendre le fonctionnement des différents sites Web et les informations qu’ils recueillent auprès de vous. Certains sites promettent de vous trouver la location idéale, mais peuvent vous demander de signer un contrat ou de payer des frais avant de vous aider. La meilleure façon de vous protéger lorsque vous utilisez ces services est de poser autant de questions que possible pour comprendre le processus et ce que vous obtiendrez en retour. Vous pouvez également contacter directement le propriétaire pour voir s’il a un site Web où il affiche ses propriétés, ou consulter les petites annonces en ligne.
Frais, commissions et arnaques à connaître avant de signer un bail à Paris
Bien qu’Internet rende le processus de recherche d’un appartement à Paris plus facile et plus efficace, vous devez être conscient des arnaques potentielles. Lorsque vous parcourez des sites Web ou lisez des petites annonces, faites attention aux termes tels que « commission » ou « frais », qui sont généralement standard, mais aux « frais initiaux » qui vous obligent à verser de l’argent à l’avance avant d’avoir accès aux informations que le site Web devrait fournir gratuitement. Assurez-vous de connaître les détails de tout contrat ou accord que vous passez avec une entreprise ou un agent immobilier. Parmi les autres points à surveiller lors de la signature d’un bail pour un appartement à Paris, il faut s’assurer que le propriétaire a un bail certifié et que vous avez également un bail certifié, ainsi qu’un inventaire clair de l’appartement (ce qui est inclus et ce qui ne l’est pas). Si vous décidez de signer un bail à long terme, il est important de s’assurer que l’immeuble est sûr et a une bonne réputation. Ce sont là quelques éléments à garder à l’esprit avant de signer un bail, mais il n’existe pas de protection à 100 % contre l’escroquerie. Il est toujours préférable de se fier à son instinct et de faire preuve de bon sens,Lisez la suite pour en savoir plus.
Conclusion
Trouver un appartement à Paris peut être difficile, mais en utilisant tous les outils qui sont à votre disposition, y compris votre réseau, en utilisant Internet et en passant par une agence, vous pouvez rendre le processus beaucoup plus facile. Il est important de faire vos recherches et de comprendre les différents types de baux disponibles, ainsi que les points à surveiller lors de la signature d’un bail pour être sûr de faire la meilleure affaire possible.
