Une résidence de tourisme est un logement mis à disposition des touristes ou de personnes en déplacement. Ces logements sont louables à la journée, à la semaine ou à l’année. Ceci permet donc aux propriétaires de bénéficier d’une rentrée d’argent tous les mois grâce aux loyers de ces résidences. Investir dans une résidence de tourisme en faisant appel à un avocat a donc beaucoup d’avantages pour les propriétaires.
Dans cet article, nous vous expliquons comment investir dans ce type de résidence.
Faire un investissement dans une résidence
Tout d’abord, en investissant dans une résidence de tourisme vous n’aurez pas à vous occuper de la gestion. En effet, votre logement sera géré par une société spécialisée qui aura pour mission de le sous-louer puis de vous verser un loyer tous les mois. Ceci est très intéressant pour vous car le loyer est net de charge.
De plus, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôts si c’est un logement neuf. Effectivement, un dispositif vous permet de bénéficier d’une diminution d’impôts équivalente à 11% de montant de votre investissement. Cette baisse d’impôts est tout de même limité à un plafond de 30 000€.
Cependant, cette diminution est étalée sur une période de 9 ans durant lesquels le bien doit rester en location.
Les étapes à suivre pour investir dans une résidence de tourisme
Si vous souhaitez investir dans une résidence de tourisme, il va vous falloir généralement faire un emprunt auprès d’une banque. Ces dernières sont cependant, très réceptives à ce genre d’investissement. En effet, certaines permettent même de se financer à 100%.
De plus, elles sont conscientes que l’investisseur ne touchera de loyers qu’à la fin des travaux du logement. C’est pourquoi certaines offrent la possibilité de ne commencer à rembourser l’emprunt qu’à partir de la fin des travaux.
Ensuite, vous devrez vous orienter vers une société spécialisée dans la gestion de ce type de résidence. Cependant, vous devez faire attention la société que vous choisissez afin de ne pas retrouver face à des problématiques. En effet, il arrive que certaines sociétés ne respectent pas leurs engagements. Si vous vous retrouver en situation de conflit avec la société qui gère votre logement, vous pouvez faire appel à un avocat résidence de tourisme. En effet, un avocat spécialisé en immobilier pourra vous aider à faire résoudre vos problèmes.
En conclusion, investir dans une résidence de tourisme représente beaucoup d’avantages. Cependant, pour investir dans ce type de résidence, il vous faut bien réfléchir afin d’éviter de vous retrouver confronté à des problèmes. C’est pour cela qu’il est conseillé de faire appel à un avocat résidence de tourisme.
